MAGIC ESCAPE STAIRS

법적근거 & 적용범위 및 소개

MAGIC ESCAPE STAIRS는 차원이 다른 새로운 기술력으로 믿음직한 솔루션을 제시합니다.

평상시 발코니 안전난간으로 사용하다가 화재발생과 같은 긴급 대피 상황이 발생하였을 때 손쉽게 탈출할 수 있도록 제작된 신개념의 옥외형 피난계단입니다. 1방향의 피난경로를 안전하고 쉽게 “2방향 피난이 가능” 하도록 제작된 “안전난간 및 접이식 옥외피난계단 시스템” 입니다.

자주하는 질문
번호 제목
1 상부 피난계단 전개시 하부 피난계단 전개방법은?
상부 푸쉬락과 하부 락펀치의 상호 연동 동작으로 하부층 자동전개 (도미노 연동).
2 Push Bar가 노출되어 세대내부에서 거주자가 누를시 전개가능성 ?
작동압력 30kgf이상으로 전개 가능하나 현실적으로 매우 어렵고 설치 구조상 제품이 외부에 노출되어 있어 인위적인 방법으로는 작동 어려움.
3 중간 한개층만 정상작동하지 않았을 경우 대처방법?
중력에 의한 자동 낙하로 미작동 가능성 없음.
4 기존 아파트에서도 설치가 가능한지?
신축 아파트는 물론 기존 아파트에도 얼마든지 설치가 가능.
5 기존 아파트 설치시, 설치비용 및 시간이 많이 들지는 않는지 ?
기존 설치된 안전난간 제거, 콘크리트 강화(필요시) 외 특별한 과정이 필요하지는 않아 비용 및 시간 면에서 크게 소요되지는 않음.
6 아파트 개별 세대 개별 층만 설치가 가능한지 ?
얼마든지 설치가 가능하나 안전한 지상층으로 대피는 어렵고 계단 전개후 1개층 아래에서 대피하여 구조를 기다리는 효과는 있음.
7 화재시 뜨거운 열기로 인하여 제품 작동에 문제는 없는지 ?
한국건설시험연구원에서 800도, 1시간 이상 가열 테스트 실시하여 내열성 확보 완료하였음.
8 제품의 외기노출에 따른 부식 우려는 없는지 ?
최신 스테인레스 재질을 적용하였으며 염수분무 시험을 거쳐 내부식성 확보 완료하였으며 내구년한 40년 보장.
9 상부층으로 피난이동시 외부 안전난간 부재로 추락의 위험성은?
외측부 난간살로 막혀있어 추락위험 없음
10 고층건물에서도 설치 및 피난이 가능한지? (30층이상, 풍압 고려여부)
외부 난간살 설치되어 있어 풍압에 의한 추락위험 없으며 풍압을 고려한 설계 반영.
11 양방향(2방향) 대피의 의미가 무엇인지 ?
화재 발생시 현관(1방향)으로 대피 방법 이외에 베란다(2방향)를 통한 추가 대피경로 확보
12 아래층에서 화재가 발생할 경우, 위층으로 피난 방법은 ?
화재 발생 먼저 세대 현관(1방향)으로 대피하거나 피난계단을 통하여 옥상으로 대피(2방향).
13 상층에서 계단 전개시 하층에서 고개를 내밀어 다치게 되는 경우는 없는지?
피난 계단은 슬라이딩 방식에 의해 전개되므로 일부러 고개를 길게 내밀지 않는 이상, 다칠 우려는 없으며, 제품 설치시 안전 경고 문구를 부착하여 사고를 방지할 수 있음.
14 고소공포증 환자의 경우, 피난계단 체류시 안전에 문제는 없는지?
피난계단의 외벽돌출 형태에 대한 구조안전성 성능검토를 이미 마쳤고 창살구조로 인하여 고층 피난시 심리적 안정감 부여.
15 초고층에서 어린이, 노약자도 안전한 대피가 가능한지 ?
한국화재소방학회 전문가의 자문을 통하여 지상 30층 이상 아파트를 대상으로 어린이, 노약자 등 모든 연령대의 대피동선 및 보폭 등을 감안한 대피 시뮬레이션 검토 결과, 모든 재실자가 안전하게 피난을 완료하였음.
16 피난계단 전개후, 방범 침입의 우려는 없는지 ?
피난계단이 전개되면 설치 세대는 물론 관리사무실, 소방서 등지에 비상상황이 통보됨.
17 기존 안전난간 제거로 인하여 1,2,3층 저층에 설치한 후 방범 침입의 우려는 없는지 ?
피난계단에 비상신호장치가 내장되어 있어 방범 침입시 부저음을 작동시키고 관리사무실에 통보가 가기 때문에 오히려 방범 효과가 더 큼.
18 제품 작동에 따른 상하층 세대원간 사생활 침해 문제는 없는지 ?
피난계단 전개시 소음이 발생하도록 설계하여 설치 세대원이 제품 작동을 인지하도록 하였음. 또한 피난계단은 화재발생에 따른 피난 안전성 확보에 중점을 두었으며 설치 세대원을 상대로 홍보 방안을 마련하였음. (엘리베이터)
19 제품 전개후 원상복구 방법 및 시간
복구 설비 (특허)가 별도로 있으며 이를 통한 설치 세대당 10분 이내 복구 가능.
20 복구 시 딜레이 타임이 길어질 경우 방범안전에 대한 대책은?
한개층 약 10분 이내 복구 가능 (30층 기준 5시간)
21 발판노출로 입면상 처리 방법 및 입면 디자인 방안은 ?
고객요청에 따른 다양한 디자인 적용 가능
22 석재 마감 돌출로 피난계단 전개시 간섭은 없는지 ?
석재 마감부가 있을 경우, 설계시 도피 (제품설치 구간만 부분도피 필요)시키거나 석재 마감부 최대 100mm 허용 가능함.
23 필로티부 최하층에서 피난 방법은 ?
필로티부 윗층 세대에 접이식 사다리를 별도로 설치하여 안전한 지상층까지 피난이 가능.
24 아파트가 통유리 구조일때 설치는 어떻게 하는지 ?
아파트 배면(후면 작은방 등)에 설치하면 됨.
25 피난계단의 발판간격이 너무 커서 햇빛을 가리지는 않는지 ?
발판 규격은 피난시 안전성을 위하여 국토부 권고사항을 반영한 크기이며, 세대내 설치 높이상 채광을 저해하지는 않음.
26 오랜기간 접혀있는 경우 작동문제는 없는지 ?
스테인레스 재질 도장처리 진행 및 염수분무 테스트로 내구년한 확보 완료하였으며, 별도의 유지관리팀을 통하여 소방기구 점검시 동시 검사 진행.
27 하자보증기간 및 점검 연한은?
하자보증기간 : 2년, 점검연한 : 매 2년 점검
28 제품 설치후 유지 관리 비용 규모는 ?
세대별 비상안전장치 건전지 교체 비용 및 정기 안전 진단 비용으로 월 1~2만원 소요 (장기 수선 충당금으로 처리)
29 국토부 인정 취소 또는 유효기간 만료일?
인정 취소 규정없음 (유효기간 3년후 연장)
30 비상신호 전달 시스템 설치 방법은 ?
설치 대상지 옥상에 마스터 장치를 설치하고 각 세대별 무선통신 연결하며 전체적으로 관리실과 연결.
31 최상층 세대(마스터 장치)에서 방재실 감시반으로 연결(마스터 장치)할 경우 배선 문제는 없는지 ?
세대별 랜선보유로 인하여 상위층 설치시 배선문제 없음
32 홈네트워크 시스템과 연동 가능한지 ? 작동세대 뿐만 아니라 작동세대와 연결된 수직세대 동시 신호연동 가능한지 ?
작동세대에서 난간작동시 연결된 수직세대 모두 작동될수 있도록 설계반영하였음.
33 비상신호장치에 굳이 건전지를 사용하는 이유는 ?
소방기술원 권고 사항에 따름이며 건전지 교체시 제품 이상여부를 확인하는 이중 효과가 있음.